Høring om lokalplan 162 for et sommerhusområde ved Lyngvej.
SF-Norddjurs foreslår, at lokalplanen ændres, så Grenaa Plantage ikke begrænses yderligere. Det kan ske ved at nye sommerhuse kun placeres ved en udfyldning i eksisterende bebyggelse ved Lyngvej.
Derfor foreslår SF-Norddjurs, at der ændres til dette i lokalplanen:
1.1: (formål):
At åbne mulighed for, at en del af området kan udstykkes og anvendes til opførelse af sommerhuse, og samtidig at sikre at Grenaa Plantage ikke begrænses yderligere.
2.2: Delområde I (område til bebyggelse) formindskes og delområde II (naturområde) forøges, så det passer med kortbilag 2 (SF-version)
5.1: Vejstrækningen C-D fra Solhytten og vestpå ind i Grenaa Plantage slettes af planen.
6.1: Bebyggelsesprocenten for de udstykkede sommerhusgrunde må ikke overstige 15 for den enkelte grund. (Dette indarbejdes også i forslaget til kommuneplantillæg nr. 13 om området.)
6.3: Bebyggelsen må kun opføres i én etage.
(Dette indarbejdes også i forslaget til kommuneplantillæg nr. 13 om området.)
8.3 Eksisterende beplantning skal i videst muligt omfang bevares. Indgreb i eksisterende beplantning skal godkendes af Grenaa kommune.
Kommentarer til ændringsforslagene:
Det fremlagte lokalplanforslag er et stort indgreb i Grenaa Plantage. Det er ønskeligt at placere et begrænset antal sommerhuse på det ryddede område mellem Saxogården og Lyngvej, men bare ved udfyldning.
Her kan placeres 17 sommerhuse i stedet for lokalplanforslagets 29, og alligevel kan plantagen vest for Saxogården forblive fredsskov.
Nye sommerhuse skal indplaceres nænsomt i skov- og sommerhusområdet. Derfor skal byggeri i to etager forhindres, og rydning af skov på de nye grunde skal begrænses. 2-etages sommerhuse har vist sig dominerende mellem Polderevsvej og Kystvej. Så er det bedre at give plads til en bebyggelsesprocent på 15.
Rydningerne omkring de nye sommerhuse på hjørnet af Ramskovvej og Fuglsangvej har ændret dette område så det ikke længere har karakter af skov. Det samme må ikke ske ved Lyngvej, og derfor skal indgreb i beplantningen godkendes.
Kritik af lokalplanforslagets såkaldte "visualisering":
Kortbilag nr. 4 i lokalplanforslaget er ikke en seriøs visualisering af lokalplanens påvirkning af området. Tegningen bagatelliserer det store indgreb i Plantagen, som 29 sommerhuse i to etager vil være. Husene er i én etage og ser ud til at være lavere end hvad lokalplanen muliggør. Desuden forbigås det helt i visualiseringen, at to bælter af nye sommerhuse vil "omringe" skovområdet vest for Saxogården og nord for Østre Skovvej.
Med venlig hilsen fra SF-Norddjurs.
Mads Nikolajsen,
Hornsleths alle 26, Grenaa.
Medlem af SF-Norddjurs
Kilde: grenå bladet
jimmi
05/05 2023
