Positiv analyse af Grenaa fra Danske Bank: Grenaa har for alvor vendt udviklingen!
De seneste par år har virkelig været gode for Grenaa - på trods af enkelte meget omtalte virksomhedslukninger. Fakta er nemlig, at ledigheden er styrtdykket indenfor de seneste år, og der er desuden kommet fart på boligmarkedet med en prisvækst på cirka 20%.
Det fremgår sort på hvidt af en analyse fra Danske Bank, som tager temperaturen på udviklingen i ledighed og på boligpriser i Grenaa Kommune.
Siden ledigheden toppede i december 2003 er den blevet reduceret med hele 3,5 procen-point. Til sammenligning er ledigheden faldet med 1,2 procentpoint på landsplan og med 1,6 procent-point i Århus Amt. Det meget kraftige ledighedsfald i Grenaa har sikret, at ledigheden i dag er den laveste i flere år.
– Ledighedsfaldet er selvfølgelig meget positivt, men det lave niveau giver omvendt anledning til, at der er en vis risiko for flaskehalse på arbejdsmarkedet i de kommende år. Det økonomiske opsving ventes nemlig at fortsætte, og dermed også efterspørgslen på mere arbejdskraft, siger filialdirektør Johnny Kjærgaard, Danske Bank, Grenaa Afdeling.
Ledigheden i Grenaa er aktuelt på 7,4%. Til sammenligning var den i 2001 kortvarigt nede omkring 7,7%. Der er dog stadig et stykke vej ned til Århus Amt som helhed og resten af landet, hvor ledigheden er på henholdsvis 5,9% og 5,5%. Men ikke desto mindre en flot præstation af Grenaa med tanke på de ret så markante virksomhedslukninger, som byen har været ramt af indenfor denne 5-årige periode. Ingen nævnt, ingen glemt.
Stigende huspriser
Efter en del år med stagnation i huspriserne i Grenaa er der også kommet fart på boligmarkedet på det seneste. Det er således blevet til en prisvækst på cirka 20% fra 3. kvartal 2004 til 3. kvartal 2005. Det svarer til at prisen på et almindeligt hus er steget med cirka 160.000 kroner på blot et år.
– Den positive udvikling viser sig nu også på boligmarkedet. Den mindre arbejdsløshed og det generelle opsving i dansk økonomi betyder, at danskerne har den økonomiske tryghed til at kaste sig ud i boligkøb, siger Johnny Kjærgaard.
I Grenaa Kommune er priserne på parcelhuse i gennemsnit steget med godt 90% siden 1. kvartal af 1995. Det svarer til en værdistigning på 450.000 kroner. I Århus Amt som helhed har prisvæksten været knap 135%, hvilket svarer til en gennemsnitlig værdistigning på omkring 850.000 kroner.
– Den danske økonomi er for alvor kommet op i omdrejninger efter nogle lidt triste økonomiske år fra 2001 til 2003. Den økonomiske vending blev først og fremmest sikret af en stor købelyst i de danske husholdninger, men på det seneste er det økonomiske opsving blevet bredere funderet. Eksporten har det således bedre end længe - godt hjulpet på vej af en stærkere dollar-kurs, som har gavnet de danske virksomheders konkurrence-evne, siger Johnny Kjærgaard.
– Det økonomiske opsving har sikret, at ledigheden er blevet reduceret med over 30.000 personer siden slutningen af 2003. Ser man på den reelle ledighed - det vil sige antallet af ledige i aktiveringsordninger - så har vi i dag den laveste ledighed siden midten af 70’erne, slutter Johnny Kjærgaard.
Filialdirektør Johnny Kjærgaard - Danske Bank, Grenaa Afdeling - glæder sig over en ny Grenaa-analyse fra banken, der viser, at ledigheden falder markant, samtidig med at huspriserne stiger. (arkiv-foto)
Kilde: grenå bladet
charlotte
05/05 2023
