Læserbrev: Fup og Fakta i forbindelse med salg af Toftevang.
Der har den seneste tid været en livlig debat om Ebeltoft Kommunes håndtering af salget af Toftevang. Herom skriver Marianne Als Nielsen fra SF følgende:
Når et enigt byråd sætter salget af Toftevang i udbud, må man regne med, at man mener noget alvorligt med det, og det ikke er på skrømt.
Men det ser ud til, at der har været andre dagsordener for både Borgergruppen og Socialdemokratiet, det ser nemlig ud til, at de kun havde én favoritkøber, nemlig EBIC. Al ære og respekt for det, så skulle Toftevang bare slet ikke været sat til salg.
Resultatet af en udbudsrunde fastsætter en markedspris. Det gør, at man ikke bare bagefter kan tage et bud, der ligger væsentligt lavere end det højeste. Det vil nemlig være det samme som at give EBIC et kommunalt tilskud på forskellen mellem deres bud og det højeste. En forskel på ca. 12. mil. kr. Og det er faktisk ikke lovligt.
Argumentet fra Socialdemokratiet og Borgergruppen var, at man så kunne forkaste alle bud og derefter spørge borgerne, hvilken anvendelse de ønskede. Det ville dog kun blive en amputeret offentlig diskussion, da alle andre bud i en sådan offentlig høring for evigt ville forblive hemmelige.
Havde der været et alvorligt ønske om at inddrage borgerne, skulle det selvfølgelig være sket i stedet for at sætte Toftevang til salg.
I en lokalplan kan man reserverer området til offentlige formål (som i dag), eller man kan lave en ny lokalplan, der tillader boliger. Hvis lokalplanen er til offentlige formål, udelukker man boliger. Hermed blokerer man jo også for EBIC’s bud, idet det indeholdt 15 ungdomsboliger, og man kan altså ikke i en lokalplan sikre én slags boliger, men udelukke en anden.
Derfor er realiteterne, at i en ny udbudsrunde ville investorer til et privathospital have betydelig mere kapital til at overtage bygningerne end EBIC.
SÃ¥ det reelle valg var:
Privathospital eller ejerlejligheder.
Derfor er det ren leflen for vælgerne og har ikke baggrund i realiteter, når Ninna Thomsen lader som om, at EBIC stadig kunne overtage Toftevang.
SÃ¥ ville en ny udbudsrunde nemlig vise, at investorer til et privathospital havde betydelig mere kapital til at overtage bygningerne.
SF fik taget et areal nærmest EBIC på 800 m2 ud af handlen med Torkild Kristensen, uden at prisen derved gik ned.
Det mener jeg er en meget bedre sikring af udviklingsmulighederne for EBIC, dermed er der nemlig sikret et areal, som kommunen selv bestemmer over i al fremtid.
At vi så får 23,5. mil. kr. i indtægt for Toftevang, i stedet for de 7 mil. kr., der er forudsat i budgettet, gør vel ikke den handel ringere. De ekstra penge kan vi så selv (eller sammen med sammenlægningsudvalget) disponere over til gavn for kommunens borgere.
Og der er god brug for det til bl.a.:
Nødvendig reparation af nuværende svømmehal, så EBIC ikke skal hænge på den udgift
Udbygning af ældrecenter ved Søhusvej
Kulturhus
Kilde: Indsendt til Djurslands Netavis d. 1. december af SF-byrådsmedlem Marianne Als Nielsen
rex
05/05 2023
